# Naturnah in Lauterbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 396,994 EUR
- **Location:** Lauterbach, Lauterbach, Lauterbach, DE
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:09:38.774Z
- **Last updated:** 2026-10-31T01:28:45.422Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohnkonzept des Bungalows bietet Ihnen das Leben auf einer Ebene mit einem klassisch gestalteten Haus, das entweder mit einem Walm- oder Satteldach ausgeführt wird. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geplant. Der Grundriss eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Bauweise bringt Vorteile im Hinblick auf den Wohnkomfort mit sich. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet. Ein Schlafzimmer mit ausreichend Raum, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder auch als Hobby- und Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Optional können eine Garage und/oder ein Carport hinzugefügt werden. Die Maße des Hauses betragen 15,58 m in der Länge und 8,08 m in der Breite.

# Ausstattung
Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und umfasst unter anderem eine Fundamentplatte. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Fenster und Haustür kommen Produkte von Porta/Kömmerling und KERA zum Einsatz. Die Geschosstreppe wird aus Massivholz gefertigt und stammt aus eigener Produktion. Die Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern. Die Elektroinstallation ist vollständig enthalten. Während der Bauphase übernimmt ein Bauleiter die Überwachung und stellt die ordnungsgemäße Ausführung sicher. Die Räume sind mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen versehen, die auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Lauterbach in einer guten Wohnlage. Das Haus ist entweder auf einem real vorhandenen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis ist im Angebot enthalten.

# Sonstiges
Ihr Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus und schlüsselfertig. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und das Angebot entsprechend angepasst. Neben dem Ausbaustandard können Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen auswählen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Eine persönliche Bauherrenabnahme ist auf Wunsch möglich, und die Bauleiter erläutern bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Vorteile.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026

Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7069

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2951119c-9b48-4af2-9a23-7c43f75e8779
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