Haus zur Miete, 172 m², Grundstück 500 m²

Michendorf

2.780 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mitten im gewachsenen Dorfkern, unweit der Kirche und des ehemaligen Gasthofs „Zur Linde“, liegt dieses außergewöhnlich charmante Bauernhaus. Schon die ruhige Dorfstraße mit ihrem historischen Charakter und die beiden alten Linden vor dem Haus vermitteln eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde mit viel Gespür für seine ursprüngliche Architektur umfassend und hochwertig renoviert. Historische Elemente, schöne Holz- und Fliesenböden, weiße Holztüren und die klassische Raumaufteilung verbinden sich mit hellen, freundlich gestalteten Räumen und einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Mit seinem großzügigen Platzangebot eignet sich das Haus hervorragend für eine Familie, bietet aber ebenso gute Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Über den straßenseitigen Eingang gelangt man zunächst in die zentrale Diele. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit schönem Fliesenboden und angrenzender kleiner Speisekammer. Die Einbauküche könnte vom Vormieter erworben werden. Gegenüber liegt das großzügige Wohnzimmer mit Holzdielen und Kamin. Ein offener Durchgang verbindet es mit einem weiteren Zimmer, das sich zum geschützten Innenhof und Garten orientiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC. Eine schöne weiße Holztreppe – die noch mit einem neuen Sisalläufer ausgestattet wird – führt in das Obergeschoss. Bereits auf einem Zwischenpodest liegt ein kleines, etwas vom übrigen Wohnbereich separiertes Zimmer zum Garten. Durch seine ruhige Lage eignet es sich besonders gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, galerieartiger Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als zusätzliche Wohn- oder Leselounge. Zum Raumangebot gehören hier außerdem zwei große, helle Zimmer zur Hofseite sowie ein weiteres Zimmer zum Garten. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt diese Etage. Helle Wände, schöne Holzböden und zahlreiche Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Reiz des Hauses liegt im geschützten Innenhof und Garten. Eine immergrüne Hecke schafft Privatsphäre zum rückwärtigen Grundstück, Rosen und Staudenbeete geben dem Garten einen idyllischen Charakter. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich vom Frühstück bis zum langen Sommerabend wunderbar sitzen. Den Hof prägt außerdem das historische Stallgebäude aus altem Backstein – ein schönes Beispiel klassischer märkischer Hofarchitektur. Drei Räume dieses Gebäudes gehören zum Mietangebot und bieten wertvollen zusätzlichen Platz. Weitere Bereiche der Stallung werden von der Vermieterin genutzt. Sie erreicht diese rückwärtig beziehungsweise gelegentlich über den gemeinsamen Hofbereich; dort befinden sich auch die gemeinschaftlich genutzten Funktionsbereiche wie beispielsweise die Mülltonnen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine gerade neu installierte Gasheizung. Auch die Umgebung trägt zum besonderen Wohngefühl bei. Die behutsam sanierte Dorfstraße, alte Gebäude und das historische Ortsbild schaffen ein angenehm gewachsenes Umfeld. Der nahegelegene See mit Badestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Golfplatz liegt nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof und die weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Michendorf. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort suchen, dabei aber nicht auf Geschichte, Atmosphäre und den besonderen Charme eines alten märkischen Hofes verzichten möchten. In der angegebenen Nettokaltmiete sind 200 € pro Monat für die mit dem Haus verbundene Anmietung zweier Garagen und weiterer Stellflächen in der angrenzenden Stallung enthalten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen - Hinweis zur Kaution: 7740 € - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Wildenbruch gehört zu den besonders reizvollen Ortsteilen der Gemeinde Michendorf. Das Haus liegt mitten im historischen Dorfkern, geprägt von alten märkischen Hofanlagen, der Dorfkirche, großen Bäumen und einer behutsam erhaltenen dörflichen Bebauung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das traditionsreiche Gasthaus „Zum Seddiner See“ mit regionaler Küche und Biergarten. Seinen besonderen Wohnwert verdankt Wildenbruch vor allem der Verbindung von gewachsener Dorfstruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Große Seddiner See mit seinen Badestellen ist schnell erreicht. Die umgebende Wald-, Wiesen- und Seenlandschaft bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren sowie für zahlreiche Aktivitäten am und auf dem Wasser. Auch der Golf- und Country Club Seddiner See befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bietet Wildenbruch eine eigene Grundschule mit Sporthalle und Außensportanlagen sowie eine Kindertagesstätte und einen Hort. Auch im Alltag hat sich Wildenbruch ein Stück dörfliche Infrastruktur bewahrt: Bei der traditionsreichen Bäckerei Mende bekommt man frische Backwaren – und am Samstagmorgen die Brötchen fürs Wochenendfrühstück. Mit dem Hotel „Am Wald“ B&B gibt es zudem eine Übernachtungsmöglichkeit direkt im Ort, praktisch auch für Gäste und Besucher. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Michendorf. Trotz des ausgesprochen ländlichen Wohngefühls ist Wildenbruch verkehrsgünstig gelegen. Über Michendorf bestehen gute Verbindungen nach Potsdam und Berlin; die Bahnhöfe Michendorf und Seddin bieten Anschluss an den Regionalverkehr. Mit der Buslinie 608 besteht zudem eine direkte Verbindung zwischen Wildenbruch, Michendorf und Potsdam. Über die nahe A10 sind auch Berlin und das weitere Umland gut erreichbar. Damit verbindet die Lage etwas, das im Potsdamer Umland zunehmend selten geworden ist: echtes Dorfleben, viel Natur und den See fast vor der Haustür – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin. # Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 166.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.08.2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P6165Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche172 m²

Grundstücksgröße500 m²

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1900

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.780 €/Monat

Lage

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