Haus – Garz/Rügen, Klein Schoritz, Zudar
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 935 m²

Garz/Rügen, Klein Schoritz, Zudar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

527.800 €

3.427 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Fertighaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 154 m² auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie und deine Lebenspläne. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus nicht nur ein zeitloses Aussehen verleiht, sondern auch für optimale Raumhöhen sorgt. Wohnraumvergrößerungen schaffen im Erd- und Obergeschoss viel Platz und Licht, sodass du dich jederzeit wohlfühlen kannst. Überdachte Außenbereiche bieten dir Schutz vor Wind und Wetter und erweitern deinen Wohnraum nach draußen. Besonders beeindruckend sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch mit einer integrierten Photovoltaikanlage (mPV) einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Hausbau erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und ermöglichen dir einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes Traumhaus, das durch innovative Technik, nachhaltiges Bauen und umfassende Serviceleistungen besticht. Hier kannst du dein Leben nach deinen Vorstellungen gestalten und dich rundum wohlfühlen. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Du kannst die Finanzierung deines Hauses mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen nutzen. Zusätzlich steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration bietet. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Hitzeschutz und Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 935 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Velgast ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Für die Freizeitgestaltung bietet Velgast zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber freuen sich über nahegelegene Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die umliegende Natur einladen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern ein aktives und soziales Leben. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Velgast zuverlässig mit umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze ermöglicht. Velgast überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur. Hier findest du den perfekten Ort, um dein individuelles LivingHaus zu realisieren und dein Familienleben in einer angenehmen Umgebung zu genießen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-511

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