# 400m² Produktions- Lager/ Verkaufsfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,380 EUR
- **Location:** Isernhagen, Isernhagen, DE
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:41:36.701Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:41:36.701Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine ca. 400 m² große Lager- und Gewerbehalle in Isernhagen H.B. Die Fläche ist Teil eines größeren Gewerbeobjekts mit mehreren separat nutzbaren Halleneinheiten und eignet sich ideal für Lagerung, Handwerk, Logistik, Montage oder sonstige gewerbliche Nutzung.

Die Halle verfügt über ein großes Rolltor, sodass die direkte Andienung auch mit größeren Fahrzeugen und Lkw möglich ist. Durch die weitgehend offene Hallenstruktur lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Den insgesamt sechs Halleneinheiten steht eine gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlage mit WC, Urinal, Waschbecken und Dusche zur Verfügung. Die Sanitärflächen werden wöchentlich durch eine Reinigungskraft gepflegt.

Bei zusätzlichem Platzbedarf können auf Wunsch auch Büroflächen im Gebäude angemietet werden.

Die Lage in Isernhagen H.B. ist insbesondere für Gewerbebetriebe attraktiv: Die A7 ist schnell erreichbar, ebenso die A2, Großburgwedel und Hannover. Auch der Bahnhof Isernhagen H.B. befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.

# Ausstattung
...Außenwände u. Dach mit 80mm Polyurenthan Hartschaumkern entspricht( K-Wert 0,30W/qmk)
- Warmdach und Fenster mit Isolierverglasungen ,
- Deckengebläseheizungen,
- Deckenbeleuchtung,
- IndustrieBetonböden mit Fahrzeugen befahrbar (30KP/cm²)
- Staplertauglich
- 400V Starkstromanschluß
- Hörmann Sektionaltor Elt-Mot 4,5 x 5,00m, mit 2 Türen
- WC Trakt mit Umkleiden und Duschen

Die mtl NK für die hier angebotenen 300m² betragen zur Zeit ca 325,-EUR zzgl. Verbrauchskosten für Elt und Heizung.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1

- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Wohnfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
...dieses Objekt liegt zentral im Gewerbegebiet von 30916 Isernhagen HB. Die BAB 7 ist über die Anschlußstelle Großburgwedel nur 2 KM entfernt.

Perfekte Infrastruktur u. gute Vehrkehrsanbindungen. Autobahnkreuz Hannover Ost 5 KM entfernt. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit ÖPNV, wie z.B. der Bahn oder dem PKW in das Zentrum Hannovers.

# Sonstiges
...wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann schicken Sie uns am besten eine kurze e-mail mit Ihrer kompletten Anschrift und Rückrufnummer(n). Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Sie sich diese Halle gerne einmal anschauen möchten, rufen Sie uns im Büro Großburgwedel oder mobil an: Herr Lauritzv. Holt Tel.: 0171-77 55 641

Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.
IWeitere Bilder aus dem Innenbereich stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 2908

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/29466648-bcc6-417c-8176-43dfd652d0b4
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