Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 535 m²

Bingen am Rhein, Büdesheim

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

279.000 €

1.594 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In zentraler Wohnlage des begehrten Binger Stadtteils Büdesheim steht diese historische Hofreite aus dem Baujahr 1947. Das Ensemble besteht aus einem teilunterkellerten Haupthaus, einer geräumigen Garage, einer praktischen Werkstatt und einer Scheune mit einem charaktervollen Gewölbekeller. An die Scheune schließt sich eine zusätzliche Freifläche an, die vielfältige Gestaltungs‑ und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit zwei Badezimmern und fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der aktuelle Renovierungsbedarf bietet Ihnen die Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Hofreite zu bewahren. Dieses Bauernhaus mit Scheune bietet außergewöhnlich viel Raum für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge, Maschinen und kreative Projekte. Ob Heimwerker, Handwerker, Schrauber oder Sammler - hier können Ideen wachsen ohne dass der Platz knapp wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.bingen.de/leben/wohnen-in-bingen/stadtteile/buedesheim.de # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Anbau - Scheune - Garagentor elektrisch - Garage Werkstatt Garage große Scheune mit Gewölbekeller, Platz für Freizeit und Hobby, Abstellmöglichkeit für viele Fahrzeuge, Ideal für Bastler # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 535 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 544,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 20.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 13083

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Lage

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279.000 €