4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²

Büchen

1.334 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir suchen Nachmietende für eine gepflegte und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon. Die schöne und helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Büchen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019). Die Wohnung liegt im 1. OG, das über einen Aufzug zu erreichen ist. Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche (Einbauküche inkl. Einbauherd und Kühl-Gefrierkombination), drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die drei weiteren Zimmer können dabei ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Alle Räume sind für maximalen Komfort mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der direkt von der Wohnung aus genutzt werden kann. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zur Wohnung gehören außerdem: • Lüftungsanlage • Abschließbarer Gemeinschaftsfahrradschuppen • Glasfaseranschluss • Günstiger Mietendenstromvertrag • Eigene Strom‑, Wasser‑ und Wärmemengenzähler Die Nebenkosten enthalten: • Wasser (Frisch- und Abwasser) • Treppenhausreinigung • Winterdienst, Gartenpflege • Vorholen der Mülltonnen • Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllbeseitigung u.a. Lage: Büchen bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung. Die Wohnung liegt in einem eher ruhigen Bereich des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Büchen gut erreichbar. Auch der ICE Bahnhof, der zum HVV gehört, mit Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin macht Büchen als Wohnort interessant. Sonstiges: Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Die Wohnanlage wird von Erste VA Immobilien (Ratzeburg) verwaltet. Die verbleibende Mindestmietdauer beträgt 11 Monate. (Fotos entstanden vor der Anmietung) Grundmiete: 1334,97€ Betriebskostenvorauszahlung: 180€ Strom: 53€ Fernwärme: 125€ PKW Stellplatz: 40€ Kaution: 4004,91€ (einmalig)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche103 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution4.004 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.334 €/Monat

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