Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 532 m²

Schleiden

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

426.030 €

2.690 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Schleiden bietet Ihnen auf 158,40 m² Wohnfläche und fünf Zimmern umfassende Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause exakt an Ihre Wünsche anpassen. Der KfW55-Standard ermöglicht Ihnen eine zeitgemäße Lösung für den Energiebedarf. # Ausstattung Ausbauhaus-Konzept - Maximale Flexibilität & Kostenvorteil Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich kalkulierbare Preisvorteile durch Eigenleistung. Wählen Sie aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: Vielbeschäftigte (Free Time): Lehnen Sie sich zurück - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau. Ambitionierte (Active Time): Sie übernehmen den Trockenausbau; die Haustechnik wird fachgerecht vom Profi installiert. Heimwerker (Pro Time): Maximal sparen durch maximale Eigenleistung im Innenausbau. Ressourcenschonung, Energie & Gebäudestandards Bauweise: CO₂-speichernde Holzständerbauweise aus nachwachsenden Rohstoffen ("Made in Germany") für ein gesundes Raumklima. Heiz- & Klimatechnik: Elektrische Marken-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung inklusive Fußbodenheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom/Umweltwärme). Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Minimierung von Lüftungswärmeverlusten. Wohngesundheit: Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat. Highlights der Serienausstattung Erhöhte Raumhöhe: Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Fenster & Türen: High-Tech 3-fach-Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz inklusive Rollläden & hochwertige Einbruchschutz-Sicherheits-Haustür. Treppe: Massive Echtholztreppe. Sicherheit & Service: Architektenleistung, Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test, Bodengutachten & Bauleistungsversicherung inklusive. Umfangreiche Ausbau- & Materialpakete enthalten Technikpaket 1: Komplettes Material für Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung und Dämmung. Ausbaupaket 2: Sanitärgegenstände, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge/Tapeten und Fugenmaterial. (Hinweis: Ab-Preis für das reine Ausbauhaus inkl. gewählter Materialpakete, zzgl. Grundstückskosten und Baunebenkosten) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 532 m² # Lagebeschreibung Sie suchen noch das passende Baugrundstück? Über unseren exklusiven Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach attraktiven Bauplätzen in der Region. Diskretion & Passgenauigkeit: Aus Rücksicht auf die Eigentümer und für eine exakte Abstimmung mit Ihren Wünschen stellen wir konkrete Grundstücksdaten in einem persönlichen Gespräch vor. Professionelles Netzwerk: Als Hausbau-Experten konzentrieren wir uns auf Ihre Hausplanung. Die Vermittlung des Baugrundstücks erfolgt rechtssicher und kompetent über unsere kooperierenden Maklerpartner (gemäß § 34c GewO). Sie haben bereits ein Grundstück?: Hervorragend! Wir planen Ihr Traumhaus direkt für Ihr Bauland - individuell, aus nachwachsendem Rohstoff ("Made in Germany") und auf Wunsch mit flexibler Eigenleistung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Grundstücke aktuell für Ihr Projekt in Frage kommen! Unabhängige Finanzierungberatung: Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten renommierter Partnerhäuser her. Unsere Partner unterstützen Sie kompetent, unabhängig und sichern Ihnen attraktive Konditionen für Ihre Baufinanzierung (inkl. Fördermöglichkeiten). Jetzt unverbindlich beraten lassen und den Grundstein für Ihr Traumhaus legen! Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw40-199766

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