Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 270 m²

Bensheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

634.500 €

5.423 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese LivingHaus Doppelhaushälfte wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur verbindet moderne Funktionalität mit ansprechendem Design: Eine schützende Eingangsüberdachung hält dich bei jedem Wetter trocken. Das Satteldach öffnet sich so zu einer freundlicheren Silhouette, die deinem neuen Zuhause einen besonderen Charakter verleiht. Besonders praktisch ist die Doppelhauslösung für zwei Familien, die jeweils eine eigene Garage mit Gründach für nachhaltige Mobilität und Umweltschutz nutzen können. Die Garagen bieten Platz für zwei Autos - Komfort und Nachhaltigkeit in einem. LivingHaus bietet dir zudem umfassende Zusatzleistungen, die dein Hausbau-Projekt besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet, sodass du nicht nur optisch, sondern auch funktional voll auf deine Kosten kommst. Die Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente - alles ist digital und kinderleicht zugänglich. So kannst du stressfrei und entspannt bauen. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein neues Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Finanzierung wird dir durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und professionell umsetzt. So wird dein Zuhause noch persönlicher und einzigartiger. # Ausstattung Deine LivingHaus Doppelhaushälfte bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Sicherheit deines Bauprojekts ist durch eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung gewährleistet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und mehr. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Gerüst. Dein Haus wird mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein gesundes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive stilvoller Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Mit der Möglichkeit des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst den Innenausbau selbst gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt für dich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung Bensheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung von klein auf garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze und sichere Wege haben. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du entspannt einkaufen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort vorhanden, was dir und deiner Familie Sicherheit und Gesundheit garantiert. Die Freizeitangebote in Bensheim sind vielfältig und reichen von Parks und Naherholungsgebieten bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zum Odenwald mit seinen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Für Pendler ist Bensheim ideal gelegen, da die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind und auch der ÖPNV gut ausgebaut ist. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Neckar, was deinen Arbeitsweg angenehm und zeitsparend gestaltet. So verbindet Bensheim städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ein perfekter Ort für Familien, die Lebensqualität und eine gute Anbindung schätzen. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2516

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