Haus – Leiblfing, Seibersdorf
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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 650 m²

Leiblfing, Seibersdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

568.706 €

3.669 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Stadtvilla in Leiblfing bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das elegante Walmdach und die normale Deckenhöhe im Obergeschoss verleihen dem Gebäude nicht nur ein stilvolles Aussehen, sondern auch ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker, der nicht nur für einen schönen Blick sorgt, sondern auch einen geschützten Eingangsbereich schafft - perfekt, um deinen Briefkasten ungestört dort zu platzieren. Zusätzlich bietet dieser Erker Platz für ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, das dir einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten bietet. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du zudem stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Dein Haus wird mit dem hochwertigen Zuhause-Paket geliefert, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen wertvolle Tipps geben, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freue dich auf edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen, die im Rahmen des Zuhause-Pakets optimal aufeinander abgestimmt sind. Die individuelle Planung deiner Traumküche sorgt dafür, dass du ein Kochparadies erhältst, das perfekt in deinen Grundriss integriert ist. Dank der I-KON-Lösung profitierst du von innovativer PV-Technologie, die dir hilft, Energiekosten zu sparen. Du erhältst zudem eine exklusive 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und eine garantierte Bauqualität, die dir Sicherheit und Vertrauen gibt. Die DIY-Ausbau-Coaching-Sessions ermöglichen es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und deinen Wohnraum nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Leiblfing ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du alles, was du für das tägliche Leben brauchst: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Grundschule in Leiblfing, die von den Eltern hochgelobt wird, bietet eine solide Bildung für die Jüngsten. Auch der Kindergarten hat einen hervorragenden Ruf und fördert die frühkindliche Entwicklung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Drogerieartikeln bieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe gesichert, sodass du im Bedarfsfall immer gut aufgehoben bist. Für Freizeitaktivitäten bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege in der malerischen Natur der Umgebung, die ideal für Naturliebhaber sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du schnell und bequem in die nächstgelegenen Städte gelangst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was den Weg zur Arbeit für Pendler deutlich erleichtert. Leiblfing ist somit der ideale Ort für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4374

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