Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 613 m²

Dettelbach

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

439.989 €

3.113 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Neuses Am Berg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,35 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Grundstück misst komfortable 613 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld garantiert. Das Projektkonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Bauweise und bietet Ihnen zahlreiche Highlights, die den Wohnkomfort erhöhen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die dem KfW 55 Standard entspricht. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der vorhandene Dachboden bietet wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie selbst können sich auf den Trockenbau konzentrieren und so aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims teilnehmen - eine perfekte Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Besonderheiten zählen unter anderem: - Klimaanlage für ganzjährigen Komfort - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, nachhaltige und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität Diese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 613 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuses Am Berg, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und fördern so Ihre Lebensqualität. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei uns können Sie sich auf eine zuverlässige Bauabwicklung verlassen. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernehmen wir die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau ausführen können. Dieses flexible Ausbaukonzept spart Kosten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118498

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