Haus – Probstdorf, Katastralgemeinde Probstdorf

Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 656 m²

Probstdorf, Katastralgemeinde Probstdorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

570.000 €

3.802 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses 150m2 große, voll unterkellerte und massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 liegt auf einem 656 m² großen Fahnengrundstück mit eigener Zufahrt. Zurückversetzt von der Straße genießen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und einen Blick ins Grüne. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Keller bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf Terrasse und Garten Küche mit Speis Schlafzimmer (auch ideal als Büro oder Gästezimmer) Badezimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer Badezimmer Balkon Keller: voll unterkellert mit knapp 90 m² beheizter Hobbyraum viel Stauraum Außenbereich Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Pool. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor, das Auto steht geschützt in der Garage. Ausstattung und Technik Massivbauweise, Baujahr 2000 Zentralheizung mit Gas und Festbrennstoff, Wärmeabgabe über Radiatoren Kamin im Wohnbereich Pool Garage elektrisches Einfahrtstor Lage und Infrastruktur Probstdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf im Marchfeld, unmittelbar vor den Toren Wiens und nahe dem Nationalpark Donau-Auen. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Das Zentrum von Groß-Enzersdorf erreichen Sie in rund 5 Autominuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte (Billa Plus, Hofer, Eurospar, Lidl), das Marchfeld Center, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sowie praktische Ärzte und Fachärzte. Verkehrsanbindung Bus: Die Regionalbuslinie 550 verbindet Probstdorf mit Groß-Enzersdorf und Wien. Ab dem Busbahnhof Groß-Enzersdorf fährt zusätzlich die Linie 26A ins Wiener Netz mit Anschluss an die U-Bahn. Auto: Über die B3 sind Sie rasch an der Wiener Stadtgrenze (22. Bezirk), die S1 ist über die Anschlussstelle Groß-Enzersdorf erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

570.000 €