# Ein Haus mit Charakter – großzügiges Wohnen in Pfungstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Landkreis Darmstadt-Dieburg, Pfungstadt, Pfungstadt, DE
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-03T23:40:39.434Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:41.040Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei Interesse, schreiben Sie uns bitte mit Angabe von: Vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Email Oder füllen Sie die Angaben über das Kontaktformular auf unserer Webseite aus: www.klaoni.de Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé auf Ihre Mail-Adresse mit vielen weiteren Bildern und Angaben für Ihre erste Durchsicht. Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Raumangebot und viel Potenzial: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem ca. 754 m² großen Grundstück in attraktiver Ortsrandlage von Pfungstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m², einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Pool sowie zahlreichen großzügigen Nebenflächen bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit Garderobenbereich und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Große Fensterflächen verleihen dem Wohn- und Essbereich eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die gewachsene Bepflanzung, der alte Baumbestand sowie der Pool verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter und bieten viel Raum für Erholung und gemeinsames Familienleben. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste schätzen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Keller und einen Spitzboden, die vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Wer großzügige Flächen, eine solide Bausubstanz und eine ruhige Ortsrandlage zu schätzen weiß, findet hier die Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und nachhaltig aufzuwerten. Energieausweis: Wesentlicher Energieträger - Öl
Energieausweis gültig bis - 11.07.1936
Endenergieverbrauch - 613,21 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse - H
Energieausweis Baujahr - 1968
Energieausweis Gebäudeart - Wohnhaus Hinweis: Bei den Bildern kann es aufgrund von Weitwinkelaufnahmen zu optischen Effekten kommen, wodurch die Räume und Objekte ggf. größer oder verzerrt erscheinen. Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,00% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Hinweis zu Flächenangaben
Sämtliche Flächenangaben (Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen) basieren auf den vorliegenden Unterlagen bzw. Angaben der Eigentümer. Eine eigene Vermessung wurde nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Gewähr übernommen. Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

## Source and attribution

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