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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Graz,14.Bez.:Eggenberg
29 844 Kč/mo
402 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
75.62 m²
Fläche
3rd / 7
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 2 oder bis zu 4 Zimmer – modernes Wohnen in REININGHAUS - Aktion 1 Monat mietfrei -
Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Auf 7 Stockwerken entstanden insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.
Profitieren auch Sie von dem durchdachten Nutzungskonzept der Reininghaus Gründe: Wohnungen, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sowie viel Grün. Bäcker, Kindergärten und -krippen, soziale und medizinische Einrichtungen, diverse Büros und Bildungsinstitutionen.
Sichern Sie sich jetzt in unserer CO² emissionsfreien Wohnhausanlage Ihre künftige Wohnung!
Auszug aus der Ausstattungsliste:
Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. GeräteausstattungEiche-ParkettbödenFeinsteinzeug 30/60 cm aus QualitätskeramikMarkenarmaturen in den NassräumenHandtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im BadAußentemperaturgeregelte Fernwärme-ZentralheizungFußbodenheizungKunststofffenster mit ALU-DeckschaleAußenliegender Sonnenschutz in AluminiumSicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder BalkonParteienkellerOptionaler GaragenstellplatzKinderspielplatz, KinderwagenabstellräumeWaschküche, Fahrradabstellräume
Die Dachgeschosswohnungen werden mit Vorbereitungen für Kühlgeräte und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.
Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.
Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.
Nahversorgung:
Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn Nr. 4Straßenbahnstation Reininghausstraße in 3 Minuten Gehweg erreichbarMit der Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit zum Hauptplatz Graz21 min fußläufig zum HauptbahnhofSpar-Markt in 450 m Entfernung9 min fußläufig zur FH JoanneumKindergarten in 75 m EntfernungBäckerei und Lokale in unmittelbarer Nähe AHS in 650 m Entfernung, Volksschule in 950 m EntfernungDirekte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus GründeCa. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz
Konditionen:
Miete ab ca. 740 Euro monatlich, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.
Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:
Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 85,00 / MonatGaragenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 98,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 155,,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 50,00 / MonatFahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 25,00 / Monat (2er Box)
TOP 76 – 3 ZIMMER WOHNUNG IM 3.OG MIT BALKON
Aufteilung und Ausstattung:
Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer, zum WC, zum Abstellraum, zu den Zimmern I und II sowie zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich und das zweite Zimmer verfügen über Fenstertüren zum Balkon.
Badezimmer:
Badewanne2 Einzelwaschtische mit SpiegelWaschmaschinenanschlussHandtuchtrockner
WC:
Wand-WCHandwaschbecken
Kochbereich:
Markeneinbauküche mit Unter- und OberschränkenKomplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage3 / 7
Fläche75.62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
29 844 Kč/mo
Karte
Lage
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz,14.Bez.:Eggenberg
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.