Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 330 m²
Grevenbroich, Wevelinghoven
651.400 €
3.832 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
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# Ausstattung
THINK FAST-VOLLENDET PLUS – Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen
- Streichen, Böden verlegen, Türen setzen – du machst, was du willst
- Kein Stress mit Rohbau oder Technik – Fokus nur noch auf den Feinschliff
- Smartes Sparpotenzial – fertig gebaut, individuell finalisiert
- Ideal für Macher mit Anspruch – hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen – ohne auf Komfort zu verzichten.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 330 m²
# Lagebeschreibung
Diese erstklassige Lage in Grevenbroich definiert Wohnkultur auf einem neuen Niveau. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch die Nähe zu historischen Bauwerken und weitläufigen Naturreservaten besticht, bietet dieser Standort ein Wohnerlebnis von besonderem Prestige. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Grundstücken und einer anspruchsvollen Architektur, die ein hohes Maß an Repräsentativität garantiert. Die Ruhe der unmittelbaren Umgebung wird durch die hervorragende infrastrukturelle Erschließung ergänzt. Ob über die Autobahnen A46 und A57 oder via Schiene – die Anbindung an die umliegenden Großstädte ist als ideal zu bezeichnen. Dies macht die Lage zu einem exklusiven Refugium für Individualisten, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit ihrer Wirkungsstätten legen, am Abend jedoch die Stille und die reine Luft der Erftauen genießen möchten. Kulturelle Highlights wie das nahegelegene Schloss Dyck oder die vielfältigen Freizeitangebote der Region unterstreichen den hohen Freizeitwert. Die medizinische Versorgung und das Bildungsangebot entsprechen höchsten Standards und runden das Profil dieses Standorts ab. Es ist die ideale Adresse für Menschen, die keine Kompromisse zwischen Naturverbundenheit und einem weltmännischen Lebensstil eingehen möchten.
# Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch
Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln.
Persönliches Gespräch (Telefon oder Video)
Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen.
Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal)
Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können.
Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage – unverbindlich, transparent und wegweisend.
Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen.
*Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
**Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
**Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EvWB-50448Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße330 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.676 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 130.280 €
130.280 €521.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung802.921 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026