Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Holzminden

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

300 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Beschreibung** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihre zentrale Lage. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Aufgrund der Lage und des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses eignet sich die Wohnung ideal für Studierende. **Zusammensetzung der Miete** Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 300,00€ zuzüglich 150,00 € Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten gemäß der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Kaltmiete: 300,00€ Nebenkosten: 150,00€ Warmmiete = 450,00€ Strom, Internet/ Telefon muss selbstständig angemeldet werden. **Energieeckdaten** Heizung: Gaszentralheizung (Bj.1991) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis C Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²a) Baujahr des Hauses: 1934 **Lage** Die Stadt Holzminden (mit rund 20.000 Einwohnern), welche sowohl durch moderne Architektur als auch gut erhaltene, historische Fachwerkhäuser geprägt ist, liegt im südlichen Niedersachsen inmitten des schönen Weserberglandes am Rande der Weser. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Cafés, Bars, einem Kino, Kirchen, Museen, einem schönen Marktplatz, der Weserpromenade sowie Schulen und Kindergärten bietet Holzminden viele Optionen und Attraktivitäten für Familien bzw. Jung und Alt. Lange Radtouren oder Wanderungen entlang der Weser bieten sich hier an. Aber auch die Nähe zu den umliegenden Naturparks (wie z.B. dem Solling) macht Holzminden für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber attraktiv, da sich viele Qutdoor-Aktivitäten wie z.B. der Wildpark Neuhaus oder der Hochseilgarten in Silberborn anbieten. Insgesamt ist Holzminden eine lebendige Stadt, die historische und moderne Elemente vereint und den Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Holzminden verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B64 gelangt man nach Höxter oder Einbeck, wobei die B83 die Verbindung nach Hameln oder Kassel herstellt. Die nächst gelegenen Autobahnen sind ca. eine Stunde Fahrt entfernt, diese wären z.B. die A7 in Northeim/ Seesen sowie die A33/ A44 in Paderborn. **Sonstiges** Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Maße und die Beschreibung größtenteils auf Angaben des Eigentümers basieren, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. TS-Immo-Service André Wolf 05531-9483977 0173-6491798 (gerne via Whats-App) Weitere Informationen finden Sie unter der Homepage: www.ts-immo-service.de

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche50 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution600 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

300 €/Monat