Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 745 m²

Reichenbach (Vogtland)

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

494.960 €

3.992 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir mehr Raumhöhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Erker oder Giebel vergrößern den Wohnraum zusätzlich und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre im Haus. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass du deinem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen kannst. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert und montiert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und den Zugriff auf alle wichtigen Informationen digital und stressfrei. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und geben dir professionelle Unterstützung, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Zuhause, maßgeschneidert und mit zahlreichen innovativen Leistungen, die dir das Bauen und Leben erleichtern. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du direkt von einer Preisreduzierung. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden erfolgt ein effizienter Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 745 m² # Lagebeschreibung Reichenbach ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und bieten ein breites Sortiment für deinen Wocheneinkauf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort präsent, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst. Freizeitliebhaber finden in Reichenbach zahlreiche Angebote für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Parks, Wanderwege und Sportvereine laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen für Pendler bietet. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit perfekt miteinander verbinden. Reichenbach überzeugt durch seine Mischung aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1568

Was inbegriffen ist

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