# Traumhaftes Freizeitgrundstück Gartengrundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 38,500 EUR
- **Location:** Malterdingen, Malterdingen, DE
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-11-08T01:56:29.336Z
- **Last updated:** 2026-11-08T02:50:28.522Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkauft wird ein sehr schönes und vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.015 qm.

Das Grundstück liegt zwischen Malterdingen und Hecklingen im Grünen, umgeben von Äckern, Wiesen und bewaldeten Bereichen. Es bietet Ruhe und Abgeschiedenheit und ist problemlos mit dem Pkw zu erreichen. Trotz seiner Größe ist das Grundstück vergleichsweise pflegeleicht und gut zu nutzen.

Das Grundstück verfügt über zwei Ebenen: die untere Ebene kann als Zufahrt auf die obere Ebene genutzt werden und/oder zum Beispiel als Lagerfläche für große Mengen Brennholz.

Die obere Ebene bietet drei verschiedene Zonen:

> ein Bereich, der von einem imposanten Nussbaum dominiert wird und im Sommer daher angenehm schattig ist (oft weht hier auch ein laues Lüftchen)
> eine sonnige Wiesenfläche mit tollem Blick in die Landschaft bis zum Kaiserstuhl und zu den Vogesen; hier kann man zum Beispiel Obst und Gemüse anbauen
> ein Bereich, den wir die „Allee“ nennen: hier führt ein Weg unter großen Bäumen hindurch und man könnte zum Beispiel eine tolle Baumhütte bauen ;)

Durch diese verschiedenen Bereiche ist das Grundstück sehr vielseitig nutzbar und bietet für jeden Geschmack etwas:

> zur Nutzung in der Freizeit mit der ganzen Familie
> zum Anbau von Obst und Gemüse im größeren Stil (Selbstversorgung)
> als Lagerfläche für Brennholz oder zur Gewinnung von Brennholz (großer alter Baumbestand)

Auf dem Grundstück kann eine Hütte für Gerätschaften errichtet werden (bis zu einer bestimmten Größe, i. d. R. 20 Kubikmeter umbauter Raum). Einen Wasseranschluss gibt es nicht. Üblich ist auf derartigen Grundstücken das Sammeln von Regenwasser, auch das Schlagen eines Brunnens ist denkbar (i. d. R. muss hierfür eine Genehmigung eingeholt werden). Ein Stromanschluss ist nicht vorhanden, aber mit entsprechenden Solarmodulen ist auch das kein Problem.

Das Grundstück eignet sich für alle, die einen naturnahen Rückzugsort im Grünen suchen, der sehr viel Privatsphäre bietet. Hier kann man wunderbare Tage verbringen, ob mit der Familie oder mit Freunden.

Das Grundstück ist nicht verpachtet und kann nach dem Kauf sofort genutzt werden.

Preis VHB, Verkauf gegen Höchstgebot.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28daa2f1-fdb5-42b0-bb9a-c837e960fa72
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