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Fachwerkhaus mit weitläufigem Grundstück, Nebengelass und Scheune

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Fachwerkhaus mit weitläufigem Grundstück, Nebengelass und Scheune - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 2527 m²

Bleicherode, Hünstein

59.000 €

590 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Nohra, errichtet um das Jahr 1900, besticht durch seine historische Fachwerkarchitektur und vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Tradition. Das Objekt wurde in den 90er Jahren saniert – die wichtigsten Haustechnik‑ und Oberflächenarbeiten wurden dabei modernisiert. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen viel Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche: Ob Garten, Spielplatz für die Kinder oder ruhige Sitzecken – hier ist alles möglich. Ein Pool wurde über viele Jahre genutzt und bedarf nun einer generellen Überholung. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch ein Nebengelass, das vielseitig als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, sowie durch eine Scheune, die sich hervorragend für kreative Projekte, einen kleinen Arbeitsbereich oder als Garage eignet. Ein besonderes Highlight ist der funktionstüchtige Brunnen. Das Haus überzeugt durch helle Räume und eine solide Bausubstanz – ideal für Familien oder Paare, die ein historisches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. # Ausstattung Folgende Modernisierungs- Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 1994 Einbau Nachtspeicheröfen - 1994 Holzfenster inkl. Rollläden straßenseitig - 1994 Erneuerung Elektrik - 2000 Badumbau - 2023 Erneuerung Durchlauferhitzer - 2025 Holzverkleidung Giebel - Glasfaseranschluss - Gasleitung in der Straße # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2527 m² # Lagebeschreibung Nohra ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode. Nohra liegt an der Landstraße 1034, außerdem beginnt die Landstraße 2081 nach Großlohra im Ort. Die Bundesautobahn 38 verläuft nordwestlich des Orts, die nächste Auffahrt bei Bleicherode liegt jedoch knapp 9 km entfernt. Der Haltepunkt Nohra (Wipper) der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden liegt etwa 600 m außerhalb des Orts. Es gibt einen Kindergarten sowie die Staatliche Grundschule. Im Sommer bietet das Freibad willkommene Abkühlung. Durch die naturnahe Lage eignet sich das Objekt ideal für Familien, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen. # Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 107,09 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2000 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6625-000779Mehr anzeigen

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