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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Bottrop
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
580 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Frisch renovierte, lichtdurchflutete 66-m²-Wohnung im Herzen von Kirchhellen
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung mit 66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Bottrop-Kirchhellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links in einem gepflegten 6-Parteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Nach umfassender Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten und neuwertigem Zustand und ist ab sofort bezugsfertig:
• Neue Elektrik
• Frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken
• Neue Innentüren und Wohnungseingangstür
• Hochwertiger Vinylboden
• Gedämmte Rollladenkästen mit elektrischen Rollläden.
• Einbaustrahler in Diele, Abstellraum und Badezimmer
Hervorzuheben ist die geplante 13 m² große Hochterrasse, die zusätzlichen Platz im Außenbereich bieten wird.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die bisherigen monatlichen Betriebskostenabschläge beliefen sich auf 150 € für eine Person.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Kirchhellen sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabstellraum. Zusätzlich wird eine Garage für monatlich 50 € mitvermietet. Nach Fertigstellung der Hochterrasse wird die Miete um weiter 50 € angepasst.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person bzw. zu den einziehenden Personen. Entsprechende Bonität (Schufaauskunft) und Entgeltnachweise sollten vorliegen. Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.
Von Privat vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
Vermietung an Nichtraucher:innen, keine Haustiere erwünscht.
Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Energieverbrauch: 179,1 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: F
• Ausstellungsdatum: 08.08.2020
• Baujahr: 2019
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
EtageEG
Fläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.740 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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