Haus zum Kauf, 300 m²

Adlkofen

699.000 €

2.330 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3-Fam- Haus, KW 30 passiv, kein Öl, kein Gas, PV 25 KW, umsonst E-Auto laden. Wärmepumpe, Batterie 15 KW, E-Lader, VWS, Fenster neu, EG frisch renoviert, Bäder neu, etc. Derzeit ca. 31.000 EUR Nettomieteinnahmen plus Einspeisevergütung. EG ETW, 120 QM mit Garage ,Stellplatz, frei zum Selbstbezug,WZ mit Holzkamin /neuer Einsatz 1.003 QM Grund, keine Erbpacht, 8 Min nach Landshut, absolut ruhig, Doppelgarage. Ja, fast zu verschenken, da die 31.000 EUR p.a. schon reichen, um den Kaufpreis mit 699.000 EUR mit 4,43 % bei einer Vollfinanzierung zu bedienen. Das EG kann selbst mit Vollfinanzierung umsonst bewohnt werden. Zins und Tilgung zahlen die Vermietungen. Die Eigentümerin ist 78 Jahre alt und löst ihren Immobilienbesitz auf. Von Privat ohne Makler. Makler mit 30.000 EUR auch noch gespart.

Lage

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