# ~ Erstbezug nach Sanierung -

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 584 EUR
- **Location:** Derne, Derne, DE
- **Floor area:** 67.74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:34:08.263Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:08.263Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ideal für alle, die Wert auf eine vielseitige Atmosphäre legen und komfortabel wohnen möchten.

# Ausstattung
+ großes helles Wohnzimmer mit Balkon
+ helle Küche mit Essbereich
+ geräumige Diele
+ Tageslichtbad

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in der sich Familien besonders wohlfühlen. In wenigen Gehminuten ist die Brukterer-Grundschule erreichbar, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher gestaltet. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Netto Marken-Discount in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Gleich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Hinnenberg, liegen bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen.

# Sonstiges
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Wir bieten Ihnen:
+ Persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point (bitte Öffnungszeiten beachten)
+ Moderne, digitale Kommunikation (E-Mail & Ticketsystem)
+ 24-Stunden-Notdienst sowie schnelle Reaktionszeiten durch feste Fachpartner
+ Eigenverwaltung mit kurzen Entscheidungswegen für zügige Lösungen

Das ist uns wichtig:
+ Gute Bonität (kostenlose Bonitätsprüfung im Rahmen der Anmietung)
+ Keine offenen Schulden (Ausschlusskriterium sind Mietrückstände oder ungeklärte Konsumschulden)
+ Nachweislich gesicherte Zahlungsfähigkeit (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften – beschleunigt die Prüfung)
+ Zuverlässige und pünktliche Mietzahlung (Dauerauftrag oder Lastschrift empfohlen)
+ Angemessene Personenzahl für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander
+ Haustiere nach vorheriger Absprache – häufig möglich

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 114.81 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 21.08.2022
- Gültig bis: 08-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1643-28-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28d554a5-f246-4dc7-8d3e-7ae809f97da0
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