# Schöne hele 2 Zimmer Wohnung im 1.OG, direkt im Zentrum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 438 EUR
- **Location:** Altstadt, Altstadt, Weststadt, Weststadt, DE
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:59:02.849Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:30:07.727Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1.OG, direkt im Zentrum. Wfl. ca.37 qm, ist in allen Räumen mit Laminat versehen, ein großes Badezimmer. Enthalten sind ein Unterschrank mit Spüle, ein Oberschrank, Dusche. Durch die Installation von neuen Fenster werden die Heizkosten gespart und Schall geschützt. Es gibt einen separaten Waschraum mit Wasser Anschlüssen mit Waschmaschine und Trockner. Die Fassade und das Dach sind im Jahr 2026 kernsaniert. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Nach Wusch möbliert. In der Nähe ist der Platz der Freiheit.
Der Hauptbahnhof oder Marienplatz ist in 5 min. zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten: Norma, Lidl, Netto, Schlossparkcenter Das Haus liegt zentral, ist aufgrund einer Einbahnstraße jedoch ziemlich ruhig,
Kaltmiete: 438€
Kalte Betriebskostenpauschale ca.105€.
Heizung, Strom, Internet extra.
Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 101,4 kWh/(qm x a) nach Energieausweis für das Gebäude gemäß den Paragraf 16 ff der Energieeinsparverordnung (EnEV), Energieausweistyp: Verbrauchsausweis.
Kaution 3NKM. Ab 15.09.2026 Provision frei! Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. 0176 471 74 731 -werktags ab 18:00 Uhr, gerne WhatsApp! Am Wochenende von 10:00 bis 18:00 Uhr. Die Besichtigungen sind nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28d4f425-960b-488f-9b64-510270ed0c8c
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