# VB2561VH Variabel aufteilbare Büroflächen 135 bis 500 m² / Regensburg - Ost

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,283 EUR
- **Location:** Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:26:28.990Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:19.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

An zwei Standorten in unmittelbarer Nähe im Regensburger Osten stehen auf über 43.000 m² temperierte und mit modernster Lagerlogistik ausgestattete Lager- und Produktionsflächen sowie ca. 2.000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Die Lager- und Produktionsflächen mit einer lichten Höhe von bis zu
9 m sind ausgestattet mit:
- elektrischen Rolltoren bis zu 4,5 m x 4,5 m
- Überladerampen
- höhenverstellbaren Rampen
- Alarmanlage
- Umkleideräumen, Waschräumen, WCs und Aufenthaltsräumen
- EDV-Anschlüsse und Sicherheitstechnik
- Stromanschluss mit bis zu 150 KW Leistung
- ebenerdiger Zufahrt
- LED-Beleuchtung
- Lichtkuppeln
- Heizung

Die Büroflächen sind ausgestattet mit Zentralheizung, abgehängter Rasterdecke mit integrierten Leuchteinheiten, PC- und Telefonverkabelung ist in Kabelkanälen verlegt. Bodenbelag ist Nadelfilz-Teppichboden oder PVC-Boden.

An den Objekten sind großzügige Verkehrs- und Rangierflächen sowie ausreichend Stellplätze vorhanden.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 1.283,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 135 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2010
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 3.850,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: nach Absprache
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
Rampe: ja

# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Laminat

- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

- Nutzfläche: ca. 135 m²
- Bürofläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - OstEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 7 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: VB 2561VH

## Source and attribution

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