Wohnung – Rosenheim, Unterfürstätt
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Wohnung zur Miete, 36 m²

Rosenheim, Unterfürstätt

1.190 €/Monat

33 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

--Nur befristete Vermietung: kein Dauermietverhältnis-- Diese Wohnung wird ausschließlich befristet und zum vorübergehenden Gebrauch nach § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB vermietet: für Austauschstudenten, Montage- und Projekteinsätze, Fortbildungen, Rotationen, Übergangszeiten nach Umzug oder Trennung und vergleichbare Anlässe. Eine unbefristete Vermietung ist nicht möglich. Mindestmietdauer 4 Wochen, maximal 6 Monate. Maximal 2 Personen. Aktuell verfügbar von 28.09.26 bis 31.07.26. Die Wohnung: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 36 m² im 2. Obergeschoss, Aufzug vorhanden. Wohn- und Schlafraum, offener Küchenbereich, eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum, Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Vollständig möbliert und einzugsfertig: zwei Matratzen 80 x 200 cm im Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Sofa, Esstisch mit Stühlen, 50-Zoll-4K-Fernseher auf schwenkbarer Halterung. Küche mit neuem Bauknecht Herd & Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Heißluftfritteuse, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen. Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer sind vorhanden. Satz Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Im Haus: gemeinschaftliche Waschküche mit Münzbetrieb und Trockenraum im Keller, Fahrradkeller, Aufzug. In der Wohnung selbst gibt es keine Waschmaschine und keinen Geschirrspüler. WLAN (Kabel - komro, sehr stabil und zuverlässig) mit 60 Mbit ist eingerichtet und im Preis enthalten. Was in der Miete enthalten ist: 1.190 € pauschal pro Monat Enthalten sind Heizung, Warmwasser, Haushaltsstrom und WLAN. Keine Nebenkostenabrechnung, keine Nachzahlung, kein eigener Strom- oder Internetvertrag nötig. Ein fairer Stromverbrauch ist enthalten, die Grenze steht im Mietvertrag. Zusätzlich einmalig 95 € Endreinigung und 1.000 € Kaution. Lage: Marienberger Straße, 83024 Rosenheim. Rund zwei Gehminuten zur Bahnhaltestelle Rosenheim Hochschule, etwa fünf Minuten zur Technischen Hochschule. Supermarkt und Bäckerei in wenigen Gehminuten, Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit Rad oder Bahn. Autobahnanschluss A8 und A93 in kurzer Entfernung, RoMed Klinikum gut erreichbar. Gut zu wissen: - Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, keine Feiern. - Ruhiges Wohnhaus mit Dauerbewohnern. Hausruhe von 12 bis 14 und von 22 bis 6 Uhr. - Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung. Direkt vor dem Haus gilt Bewohnerparken; kostenfreie öffentliche Parkplätze gibt es wenige Meter weiter in der Straße. - Anmietung durch den Arbeitgeber ist möglich und ausdrücklich willkommen. Rechnung auf den Firmennamen, Laufzeit flexibel vereinbar. - Der Vermieter wohnt in Rosenheim und ist direkt erreichbar, ohne Verwaltung dazwischen. Anfrage: Bitte nennen Sie kurz: gewünschter Zeitraum, Anzahl der Personen, Anlass des Aufenthalts und wer den Vertrag unterschreibt: Sie selbst oder Ihr Arbeitgeber. Dann kann ich sofort verbindlich antworten. Grundriss, weitere Fotos und der Mietvertragsentwurf auf Anfrage. Energieausweis: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch 122,35 kWh/(m²·a) · wesentlicher Energieträger Stadtgas · Baujahr 1996 · Energieeffizienzklasse D

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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1.190 €/Monat