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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 2200 m²

Wesel

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

634.999 €

3.493 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Wesel, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Heim perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das 2200 m² große Grundstück im Wohngebiet von Wesel bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Privatsphäre. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Ausführung und eine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, auch beim Bodenbelag, der individuell ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und hygienisch sind. Für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrigen Energieverbrauch steht. Zudem bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2200 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 2200m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 455.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wesel2026/5

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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