# Exklusive Villa in Schalksmühle - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt betreut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,799,389 EUR
- **Location:** Schalksmühle, Schalksmühle, DE
- **Floor area:** 193 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T09:43:56.006Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese luxuriöse Villa mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen projektiert. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3750 m² entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das Ihnen Raum für individuelles Wohnen in anspruchsvoller Atmosphäre bietet. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Dieses Haus vereint modernste Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise im energieeffizienten KfW55-Standard.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 3750 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Schalksmühle, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Naturverbundenheit und Entspannung garantieren. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.355.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260826-HL7-FT-1355-40-28

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28cd27f4-779e-45a7-831f-2c3d273a25b1
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