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Gewerbefläche zur Miete, 162 m²
Karl-Schurz-Straße, 33100, Paderborn
1.500 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 10. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Das Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen
Bemerkungen:
Der Bürobereich umfasst zwei unterschiedlich große Büroräume, eine Küche, einen EDV-Raum/Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Das Damen-WC kann ebenfalls barrierefrei genutzt werden.
Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann.
Die Büros haben zudem Heizkörper, die über die Gaszentralheizung im Gebäude mit Wärme versorgt werden.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet.
Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Helle und angenehme Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumgrößen
- Repräsentatives Arbeitsumfeld
- Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Fahrrad
- Klimatisierte Büroflächen
- Barrierefreies WC
Schauen Sie sich auch gerne noch weitere Büroflächen in diesem Gebäude an:
Anzeigen-Nr.: 494316
Anzeigen-Nr.: 494118
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Warmmiete: 1.750,00 €
- Bürofläche: ca. 162 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür.
In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde.
Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei der Vermietung fällt keine Provision an.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597466.pdf (Grundriss EG rechts)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 437643
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche162 m²
Stellplätze1
Kaution4.500 €
ProvisionNein
Lage
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