Haus – Berlin, Metropolitan Park, Staaken

Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 430 m²

Berlin, Metropolitan Park, Staaken

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

541.608 €

3.785 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus kannst du deine Wohnträume ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen. Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung, die in Kombination mit Erkern für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgt. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht ins Innere, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause jederzeit wohlfühlen wirst. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 143,08 Quadratmetern, die mit sechs Zimmern viel Platz für deine Familie und Gäste bietet. Das großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sind ideal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem eleganten Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So wird dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein Haus erfüllt die Standards eines Effizienzhauses 40 QNG, verbraucht wenig Energie und produziert eigenen Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen zur Verfügung, was dir den Weg zum Eigenheim erleichtert. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich und elegant machen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du einzelne Ausbauarbeiten selbst meisterst und so dein Zuhause noch persönlicher gestalten kannst. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit während der Bauphase garantiert. Falls der Baupreisindex sinkt, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von günstigeren Kosten profitierst. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sorgen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Unterstützung an drei Tagen. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und individuell gestaltet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² - Nutzfläche: ca. 143,08 m² # Lagebeschreibung Dein neues Zuhause befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Spandau-Staaken, der mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung überzeugt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Spandau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen Alltag bequem gestalten. Für deine Gesundheit stehen dir diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Spandau ist bekannt für seine naturnahen Erholungsgebiete wie den Havelpark und die Spandauer Forst, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Regionalbahn und mehreren Buslinien. Zudem sind die Autobahnen A111 und A10 schnell erreichbar, was dir stressfreie Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Spandau verbindet städtisches Leben mit viel Natur und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und urbaner Vielfalt - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2412

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