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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 1150 m²

Katzenbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

707.018 €

4.439 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Freiheit, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Mit 159,28 m² Wohnfläche verteilt auf vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Ein elegantes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Die flexible Bauweise lässt individuelle Anpassungen zu, sodass Sie Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen können. Das 1.150 m² große Areal befindet sich in einem neu erschlossenen, ruhigen Wohngebiet in Spesbach und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. # Ausstattung Die hochwertige Innenausstattung eröffnet viele Möglichkeiten: Entscheiden Sie sich für Dielen, Echtholzparkett für eine natürliche Atmosphäre oder Fertigparkett, edle Fliesen, Granit oder Marmor für exklusives Flair. Als Alternativen stehen auch Laminat und PVC zur Verfügung, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen. Die moderne Wärmepumpe sichert ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen beim Energiesparen. Das Projekt erfüllt alle aktuellen Energiestandards - Niedrigenergie, KFW40/KFW55 und Neubaustandard - für nachhaltiges und effizientes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1150 m² # Lagebeschreibung Das Projekt ist explizit für ein bestimmtes Grundstück geplant, kann aber auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl realisiert werden. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Bauplatz oder beraten Sie, wie Sie Ihr Wunschhaus an einem anderen Standort umsetzen können. Für Fragen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Stefan Wirth, zertifizierter Fachberater für Einfamilienhäuser (IHK): Mobil 0174 2463732, Mail: # Sonstiges Mit allkauf sichern Sie sich höchste Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Unsicherheiten bezüglich Bauzeit, Lieferung oder Kosten gehören mit einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an. Sie profitieren von festen Lieferterminen, verbindlichen Zusagen, stabilen Preisen und einer garantierten termingerechten Fertigstellung. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - von Rundum-Service bis hin zum Ausbauhaus für Selbermacher ist alles möglich. Diese Leistungen sind immer inklusive: - Architektenservice - Sicherheit für alle Phasen der Bauausführung - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandbeläge nach Wunsch - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und edle Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen mit Bildern - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Ausgesuchte, erstklassige Materialien und Standards - Nachhaltige und werthaltige Holzbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Doppelhaus - mit allkauf wird Ihr persönlicher Wohntraum Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenfreies Beratungsgespräch zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw34-117009

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