Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 250 m²

Mühltal

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

684.500 €

6.458 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell für dich projektiert und nach deinen Wünschen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Architektur besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und nachhaltigem Design. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - pünktlich zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese digitale App erlaubt dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen integriert nachhaltige Technologien und modernste Haustechnik in dein Zuhause. Das Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf auf nur 55 Prozent eines Standardhauses durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und kannst in drei Tagen mit Expertenhilfe den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen und nachhaltigen Traumhaus. # Ausstattung Dein LivingHaus Doppelhaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause komfortabel und zukunftssicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit garantiert, sowie von Bauversicherungen, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Die Bauherren-App unterstützt dich bei der Organisation und Kommunikation während des gesamten Bauprozesses. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifikat. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie gesichert, weitere Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Dank eines Bodengutachtens wird die ideale Gründung gewährleistet und die Baustelle professionell eingerichtet. Die energieeffiziente I-KON-Technologie mit integrierter PV-Anlage, Speicherbatterie, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionell unterstützt zu werden. So wird dein LivingHaus genau so, wie du es dir wünschst - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Mühltal bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Die Gemeinde besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden. In Mühltal findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen in der nahegelegenen Stadt Darmstadt bieten eine ausgezeichnete Bildungsqualität und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf ohne großen Aufwand decken kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Mühltal zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Wander- und Radwege laden zum Erkunden ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, die dich direkt nach Darmstadt und darüber hinaus bringen. All diese Vorteile machen Mühltal zu einem idealen Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause genießen und entspannen kannst, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2359

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