# Einfamilienhaus, 2 Zimmer, Garage - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Rheinstetten, Rheinstetten, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-03T17:31:11.908Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:52:10.967Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Einfamilienhaus mit Garage in Rheinstetten, Ortsteil Forchheim. Das im Jahr 1949 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 573 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, eine Waschküche sowie ein Nebengebäude. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 385.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Gesamtfläche: ca. 170,49 m²
- Grundstücksfläche: ca. 573 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Rheinstetten, Ortsteil Forchheim, im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Rheinstetten hat rund 21.000 Einwohner.
Die Mikrolage ist von Wohnbebauung in offener Bauweise mit überwiegend 1½- bis 2½-geschossigen Gebäuden geprägt. Das Grundstück liegt an einer Anlieger- bzw. Wohnstraße in einer Tempo-30-Zone mit geringen Verkehrsbelastungen. Aufgrund einer nahegelegenen Bahnlinie können wahrnehmbare Verkehrsimmissionen auftreten. Die Wohnlage wird als mittlere ortsteilspezifische Wohnlage bewertet.
Schule, Kindergarten, Läden, Restaurants sowie Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortsteil bzw. nahegelegen vorhanden. Die Verkehrsanbindung wird als gut beschrieben; Bus und S-Bahn sind verfügbar, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung.
Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und 573 m² groß, bei einer Tiefe von ca. 30 m und einer Breite von ca. 19 m. Hauszugang und Garagenzufahrt sind befestigt; vorhanden sind außerdem Hof- und Eingangstore, ein befestigter Stellplatz, Terrasse mit Überdachung, Lagerplatz mit Überdachung, Gartenhütte, Teich sowie bepflanzte Vor- und Gartenbereiche mit Baumbestand.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 1990
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGC7AA9A8CC39180DD

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28a992c5-03c2-4ae5-b2ce-bdc01bb375cb
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