# EXKLUSIVE WOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER LAGE MIT FABELHAFTEM BLICK AUF DIE STADT SPITTAL UND DIE BERGE!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/289f2c30-8ebc-4bbb-8880-2a69865e9273

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,981 EUR
- **Location:** Sankt Sigmund, Spittal an der Drau, Kärnten, AT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T13:00:20.354Z
- **Last updated:** 2026-10-07T00:24:05.281Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Wer das Besondere liebt und erstklassig wohnen möchte, der ist mit dieser TOP modernen Wohnung in Spittal goldrichtig.

An einer der beliebtesten Spittaler Wohnadressen wartet diese Immobilie auf Sie.

Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für puren Wohnkomfort auf rund 120 m² Wohnfläche. Die ca. 17 m² große Balkonterrasse kann Ihre ganz persönliche Wohlfühloase werden und verspricht sicherlich einen grandiosen und sensationellen Ausblick auf die Stadt Spittal und das Goldeck. Die optimale Raumaufteilung mit einer Küche, einem absolut grosszügigen und hellen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Büro bzw. Gästezimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten WC und einem Abstellraum wird Sie begeistern. Zwei Tiefgaragenstellplätze (welche bereits im Mietpreis inkludiert sind) bieten zusätzlichen Komfort und ein geräumiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.

Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Minuten die Stadt Spittal und somit sämtliche Infrastruktur sowie auch den Millstätter See zu erreichen.

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie der neue Mieter dieser außergewöhnlichen Wohnung am Fratres!

Miete für Wohnung und 2 Tiefgaragen: € 1.386,-- inkl. MwSt.
Betriebs-/Heizkosten: € 595,-- inkl. MwSt.
Gesamtmiete: € 1.981,--
Kaution: € 5.943,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/289f2c30-8ebc-4bbb-8880-2a69865e9273
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.