# Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Luxusvilla in Bestlage von Bad Sauerbrunn

> Canonical listing: https://landomo.de/property/289c1501-cbae-44b3-b57d-d7a1c4bebd88

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Bad Sauerbrunn, Burgenland, AT
- **Floor area:** 365.41 m²
- **Published:** 2026-07-01T01:20:30.116Z
- **Last updated:** 2026-07-05T20:26:09.631Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 365 m² in sonniger Hanglage – inklusive bereits bewilligtem Einreichplan für eine moderne, hochwertige Villa. Das geplante Wohnkonzept überzeugt durch klare Architektur, großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Laut Planung bietet das Objekt: • Wohnnutzfläche: ca. 131,31 m² • Gesamtnutzfläche inkl. Keller: ca. 184,55 m² • Terrasse: ca. 39,36 m² • Gartenfläche: ca. 116,18 m² Die Villa ist als exklusives Einfamilienhaus mit offenem Wohnbereich, großzügigen Außenflächen sowie einem spektakulären Poolbereich konzipiert. Die Hanglage ermöglicht beeindruckende Ausblicke und eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Bauweise. Ein wesentlicher Vorteil: Die Baubewilligung liegt bereits vor – somit kann unmittelbar mit der Realisierung begonnen werden. Dieses Projekt bietet die perfekte Gelegenheit, ohne lange Planungsphase eine stilvolle Villa in einer der besten Lagen von Bad Sauerbrunn zu verwirklichen. Bauvorhaben ist eingereicht.(Bauvorhaben: 26.000€) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/289c1501-cbae-44b3-b57d-d7a1c4bebd88
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.