Grundstück zum Kauf, 450 m²

Backnang, Steinbach

99.000 €

220 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

450 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 450 m² in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Fläche schafft ausreichend Platz für ein modernes Zuhause mit Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für die Erschließung des Grundstücks ist lediglich die Eintragung eines Wegerechts über das Nachbargrundstück erforderlich, was im Rahmen des Verkaufs geregelt werden kann. Dadurch ist eine komfortable und langfristig gesicherte Zufahrt gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist, dass das angrenzende Wohnhaus ebenfalls zum Verkauf steht. Dies eröffnet eine seltene Gelegenheit für Familienmitglieder, Freunde oder mehrere Generationen, die in unmittelbarer Nähe zueinander leben möchten, ohne auf ihre Eigenständigkeit verzichten zu müssen. Der gemeinsame Erwerb von Haus und Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept, für befreundete Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die ruhige Lage, die attraktive Grundstücksgröße und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in einer angenehmen Umgebung verwirklichen möchten. - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an. # Lagebeschreibung Der Stadtteil Steinbach zählt zu den gefragten Wohnlagen der Großen Kreisstadt Backnang und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Gelegen im Nordosten von Backnang, zeichnet sich Steinbach durch seinen dörflichen Charakter, ein ruhiges Wohnumfeld sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus. Die Backnanger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Ärzten und dem S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule direkt im Ortsteil. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum. Die Umgebung lädt mit ihren Feldern, Streuobstwiesen und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B14 sowie die Nähe zur Metropolregion Stuttgart eignet sich Steinbach auch hervorragend für Berufspendler. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und hohe Lebensqualität eines gewachsenen Wohnstandortes in naturnaher Umgebung. Insgesamt bietet Backnang-Steinbach eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und wertbeständiges Wohnen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 145.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 23.10.2025 - Gültig bis: 22.10.2035 - Baujahr: 1977 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3390_02Mehr anzeigen