# Charmantes Grundstück mit Altbestand am Ortsrand – fußläufig ins Zentrum, bestens angebunden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Velden am Wörther See, Kärnten, AT
- **Floor area:** 1282 m²
- **Published:** 2026-06-09T18:57:59.662Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:33:36.138Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Velden am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.282 m² und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben. Durch den bestehenden Bewuchs ist die Liegenschaft weitgehend uneinsehbar und schafft dadurch eine besonders geschützte und private Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher vermutlich abgetragen werden müsste.

Die Zufahrt erfolgt zunächst über eine Gemeindestraße, die letzten Meter führen über einen im Grundbuch eingetragenen Servitutsweg mit Geh- und Fahrrecht direkt zum Grundstück.
Die Widmung lautet „Bauland-Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte (GFZ) von bis zu 0,4 und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Velden, welches bequem fußläufig erreichbar ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Radweg ermöglicht zudem einen direkten Anschluss an den beliebten Drauradweg.

Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2896d133-999c-4e61-88a6-1fb02793e8f2
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