Wohnung zum Kauf, 50 m²

Oberkochen, Ostalbkreis

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt als Sondereigentum geführt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Abgrenzung je Einheit - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Barrierearme Erschließung - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betreiber - Geeignet für langfristig orientierte Anleger # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im wirtschaftlich geprägten Raum Ostwürttembergs, mit Einzugsgebiet über mehrere Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen, getragen durch regionale Altersstruktur und kontinuierlichen Bedarf an stationärer Versorgung. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Zusendung von Exposé, Grundrissen und verfügbaren Einheitenlisten erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10700Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage