# Gepflegte Einliegerwohnung im Herzen von Tecklenburg (78 m2)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Tecklenburg, Tecklenburg, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:56:10.660Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:56:10.660Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vielen Dank, das Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse, Beruf und Rufnummer übermitteln.

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem am Hang im Jahr 2003 erbautem Haus. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt überzeugt durch einen guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Von zwei Räumen ist der Terrassenteil erreichbar. Von der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Weitblick in Richtung Westen. Die Sonnenuntergänge sind bei schönem Wetter phänomenal.

Wünschenswert ist ein Mieter, der Gartenarbeit liebt und bei den notwendigen Pflegearbeiten mitwirkt.

Die kleine Einbauküche muss übernommen werden (Preis VB).

Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit zeitnah von den neuen Mietern übernommen werden. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder einer kleinen Familie mit max. einem Kind, die ruhiges und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.

Mietaufstellung & Nebenkosten
* Grundmiete Wohnung und anteilige Terrasse (78 m2) = €780,00 mtl.
* Pkw- Stellplatz = €50,00 mtl.

Gesamtkaltmiete = €830,00 mtl.

kalte Betriebskosten (mtl. Vorauszahlung an Vermieter) €200,00 (geschätzt, da Erstvermietung)

mtl. Überweisung an den Vermieter = €1.030,00

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/289491a9-643e-48c0-baaf-e044b91fb94f
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