Gewerbefläche zur Miete, 141 m²
Am Autobahnkreuz 8, 74248, Ellhofen
1.340 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
// Folgender Link führt zu einem Video-Rundgang der Immobilie: https://youtube.com/shorts/FsnL7BoKgaY?feature=share //
Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional geschnittene Büroeinheit mit ca. 141 m² Gesamtfläche am Autobahnkreuz A81/A6 in Weinsberg.
Ausstattung
Insgesamt umfasst das im 1. OG gelegene Objekt folgende Räumlichkeiten:
• Eigener Eingangsbereich
• Empfangsraum (kann ggf. ebenfalls als zusätzlicher Büroraum oder Küche (Anschlüsse vorhanden) genutzt werden)
• 3 Büroräume (Einzel- und Teambüros möglich)
• EDV- / Serverraum
• 2 separate WC-Räumlichkeiten.
Weitere Merkmale:
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: Gas
• Energieausweis vorhanden
Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Für Anpassungen der Raumaufteilung im Rahmen der vorhandenen Gegebenheiten zeigen wir uns grundsätzlich offen und gesprächsbereit.
Darüber hinaus sind die Räume mit einer DV-Netzverkabelung ausgestattet.
Zum Objekt gehören außerdem 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Die Stellplatzmöglichkeiten können nach Vereinbarung erweitert werden.
Sonstiges
Mietkonditionen
Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete:
• 1.339,50 EUR (entspricht 9,50 EUR / m2)
Die Nebenkosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche141 m²
Stellplätze1
Kaution4.019 €
ProvisionNein
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.