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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 764 m²

Lünen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

858.879 €

3.368 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Fertighaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 255 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 764 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Es entsteht in Lünen und umfasst zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und den KfW55-Standard aus, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen und kann flexibel an Ihre Lebenssituation und Designvorstellungen angepasst werden. So schaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine individuelle Gestaltung überzeugt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 764 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die den Alltag angenehm gestalten. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte, was Lünen besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260821-HL8-FT-250-40-15

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858.879 €