Gewerbefläche zur Miete, 85 m²
Goslar
700 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Gut sichtbare Büro- und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Goslar-Jürgenohl mit ca. 85 m² Gesamtfläche, davon ca. 75 m² Bürofläche.
Die Einheit bietet drei flexibel nutzbare Räume, einen möglichen Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen sowie ein separates WC. Der großzügige vordere Raum verfügt über eine breite Fensterfront und eignet sich unter anderem als Empfangs-, Kunden- oder Arbeitsbereich.
Die weiteren Räume können als Büros, Besprechungszimmer oder zusätzliche Arbeitsbereiche genutzt werden. Fliesenböden und integrierte Deckenleuchten ergänzen die Ausstattung.
Die Gewerbefläche ist ebenerdig zugänglich. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit.
Geeignet ist die Einheit beispielsweise für eine Versicherungsagentur, ein Beratungsbüro, eine Verwaltung oder einen Dienstleistungsbetrieb.
# Ausstattung
* 3 Büroräume
* Küchenanschluss vorhanden
* Öffentliche Parkplätze vor dem Büro
# Weitere Angaben
* Zimmer: 3
* Objektzustand: gepflegt
* Bodenbelag: Fliesen
* Warmmiete: 1.000,00 €
* Provision: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
* Provisionshinweis: Die Gesamtprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und wird jeweils zur Hälfte vom Vermieter und vom Mieter getragen. Der Mieteranteil in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
* Bürofläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.valentin-hauser-immobilien.de
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# Sonstiges
Erdgeschoss:
* Raum I
* Küche (möglich)
* WC
* Raum II
* Raum III
# Energie
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: GAS
* Endenergieverbrauch Strom: 68.5 kWh/(m²\*a)
* Endenergieverbrauch Wärme: 183.6 kWh/(m²\*a)
* Gültig bis: 2036-08-29
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Anbieter-Objekt-ID: 2026-701Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche85 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
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