# Schönbrunn-Nähe! Helle Wohnung in gepflegter Jahrhundertwendeliegeschaft!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 30.03 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-06T09:48:51.963Z
- **Last updated:** 2026-10-21T01:40:27.477Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at

## Description

Die wunderschöne Jahrhundertwendeliegenschaft mit gegliederter Fassade befindet sich in der Bischoffgasse/Ecke Rosasgasse. Das 5-stöckige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß und einen Personenlift.

Die Lage unweit der U4-Station Schönbrunn ermöglicht eine rasche öffentliche Anbindung in die Innenstadt (z. B. Karlsplatz, Schwedenplatz). Die nächstgelegene Grünbergstraße und die Hadikgasse bieten eine optimale Anbindung ins südliche und nördliche Niederösterreich.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Die helle 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 30 qm und befindet sich im 1. Liftstock. Den Eingang zur Wohnung betritt man durch das ins Grün blickende Stiegenhaus.

Über den zentral gelegenen Vorraum sind das Badezimmer mit WC und Handwaschbecken, die Küche mit Einbauküche sowie der helle Schlaf-/Wohnraum zu begehen. Die in den Osten blickende Wohnung ist auf die Bischoffgasse ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Der ruhige begrünte Hinterhof, welcher einen Wohlfühlfaktor hervorruft, lädt zum stundenlangen Verweilen ein.
FAZIT
Eine optimale Immobilie für Singles, die den Mix aus Stadt und Natur bevorzugen sowie als Zweitwohnsitz für Schönbrunn-Liebhaber!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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