# Wohnung 4,5 Zimmer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Wildberg, Wildberg, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:35:01.993Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:01.993Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmante Maisonettewohnung mit ca. 86 m² – familienfreundlich wohnen in Effringen

Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Effringen und bietet mit ihrer besonderen Raumaufteilung ein Zuhause mit viel Charakter. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das sich ideal für Paare und Familien eignet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über eine Wendeltreppe zur oberen Ebene, die der Maisonettewohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum und lässt gleichzeitig Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche rundet das ansprechende Gesamtbild ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende ca. 16 m² große Kellerraum, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders komfortabel im Alltag ist außerdem der Stellplatz direkt vor der Haustür – kurze Wege vom Auto bis zur Wohnung sind damit garantiert.

Ideal für Familien

Auch die Lage macht die Wohnung besonders interessant für Familien: Direkt gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten in Effringen sind fußläufig erreichbar, sodass sich viele Wege des Familienalltags unkompliziert ohne Auto erledigen lassen.

Mit ca. 86 m² Wohnfläche, der Maisonette-Aufteilung, zwei Kinderzimmern, zusätzlichem Kellerraum und einem Stellplatz unmittelbar am Haus verbindet diese Wohnung praktisches Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 86 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss
* 2 Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer
* großzügiger Wohnbereich
* separate Küche mit Einbauküche
* Wendeltreppe zur oberen Ebene
* ca. 16 m² Kellerraum
* Stellplatz direkt vor der Haustür
* Kinderspielplatz gegenüber
* Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
* familienfreundliche Wohnlage in Effringen

Hinweis: Die auf den visualisierten Bildern dargestellten Möbel und Dekorationselemente wurden teilweise mithilfe von KI ergänzt und dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel. Maßgeblich für Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

## Source and attribution

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