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Gewerbefläche zur Miete, 32 m²
Villach
6 777 Kč/mo
201 Kč/m²
Listed 2 months ago · 8 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
32 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses 2 Zimmer Büro befindet sich in ausgezeichneter Lage am Hauptplatz Villach und bietet auf 32 m² , 2 Büroräume und ein eigenes WC. Durch die gute Infrastruktur der Innenstadt können Behördenwege und Erledigungen in kürzester Zeit zu Fuß erledigt werden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Das Büro befindet sich in einem sanierten Altbau Stadthaus direkt am Hauptplatz Villach. Durch die zentrale Lage und die Parkmöglichkeiten in der Innenstadt ist eine leichte Erreichbarkeit gegeben. Magistrat, Ärzte, Rechtsanwälte und Notare sowie Geschäfte sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof sorgt für Flexibilität und gute Erreichbarkeit.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Altmayer Immobilienservice GmbH","website":"https://www.dha-immoservice.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Altmayer Immobilienservice GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Mag. Dr. Hermann","lastname":"Altmayer MBA","phone":"+43 664 425 10 59","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d87b35ccff9eb9b87d9565fe36122e01/fc_h600_w800/APZ5If7PhU.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Villach","countryCode":null,"street":"Widmanngasse 46","zipCode":"9500"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"ab sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14992090","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TeL7iQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0b6a48c64a3cd17e650590e351ce2455/Fc_Ltr_MCNo2XSWqyP.jpg_fm_h1080_w1920/BKxcRNdOxg20190916.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7HwW5w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5c635c35a90d77aa49a235cc5d61990a/Fc_Ltr_MCNo2XSWqyP.jpg_fm_h1080_w1920/BKxcUhveXM20190916.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/THQ2AQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/71737e2bd1f15400825e8f56ff14e65b/Fc_Ltr_MCNo2XSWqyP.jpg_fm_h1080_w1920/BKxcah6WJW20190916.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-08T23:15:00.000Z","externalID":"14001390","importId":"a03ce440-3535-11f1-8017-2d7f900aa08a","importTime":"1775863986309","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14992090","originalFileName":"import_1234_delta_1775863983241.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-10T23:34:10.358Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"OFFICE_AREA","value":32},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":32}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":32}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"COMMERCIAL","propertySubtype":"COMMERCIAL_PROPERTY_OTHER","propertyType":"COMMERCIAL_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"WELL_MAINTAINED","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":230,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":270,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":40,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.","vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"DEPOSIT","net":null,"text":"3 Bruttomonatsmieten","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":270,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","type":"GROSS"},"totalVat":54},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":["ELECTRIC"],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Villach","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,52345,106163],"state":"Kärnten","street":"Innenstadt Villach","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.96,"kindergarden":0.48,"school":0,"shopping":0.72,"trafficConnection":0.5},"zipCode":"9500","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"kaernten","name":"Kärnten","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"villach","name":"Villach","osmAdminLevel":8}]}},"title":"nettes - kleines Büro / Studio in Villach - Hauptplatz"}}]
Eckdaten
Nutzfläche32 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
6 777 Kč/mo
Karte
Lage
Villach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Villach
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.