PIZZERIA & EISDIELE MIT WOHNUNG/GEBÄUDE ZU VERKAUFEN – NEUHOFEN

Gewerbefläche zum Kauf

Jahnstraße 3, 67141, Neuhofen

195.000 €

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

PIZZERIA & EISDIELE MIT WOHNUNG/GEBÄUDE ZU VERKAUFEN – NEUHOFEN Einmalige Gelegenheit: Komplettes Gebäude mit Pizzeria, Eisdiele und Wohnung zu verkaufen! In Neuhofen, nur ca. 10 Minuten von Speyer sowie Ludwigshafen und Mannheim entfernt, bieten wir ein interessantes Gesamtpaket für Selbstständige, Gastronomen oder Familienbetriebe an. Zum Verkauf stehen sowohl das komplette Gebäude mit Wohnung als auch der vollständig ausgestattete Gastronomiebetrieb. 1. Gebäude inklusive Wohnung – 150.000 € Das Gebäude verfügt über zwei Etagen: - Erdgeschoss: Gewerberäume für Pizzeria und Eisdiele - Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung – ideal zum Wohnen direkt über dem eigenen Geschäft 2. Kompletter Gastronomiebetrieb – nur 45.000 € Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und kann nach Übernahme direkt weitergeführt werden. Im Verkauf enthalten sind: - Komplette professionelle Pizzeria-Ausstattung - Vollständig eingerichtetes Eislabor zur Herstellung von Speiseeis - Mehrere Kühl- und Gefrierschränke - 2 Fahrzeuge für den Lieferservice - Facebook-Seite mit ca. 1.300 Followern aus Neuhofen und Umgebung - Sämtliches Inventar und Equipment für den laufenden Betrieb Attraktive Geschäftsmöglichkeit Der Betrieb läuft derzeit überwiegend über Lieferservice. Die Räumlichkeiten bieten auch die Möglichkeit, einen Restaurantbetrieb mit Bewirtung vor Ort einzurichten. Der aktuell angegebene durchschnittliche Tagesumsatz beträgt ca. 1.000 €. Entsprechende Nachweise und Dokumentationen sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Kaufpreise im Überblick: - Gebäude inklusive Wohnung: 150.000 € - Kompletter Gastronomiebetrieb inklusive Ausstattung und 2 Lieferfahrzeugen: 45.000 € - Gesamtpreis für Gebäude und Betrieb: 195.000 € Die bisherige Gesamtmiete beträgt nur 1.000 € Warmmiete monatlich für Gewerbe und Wohnung. Beim Kauf des Gebäudes entfällt selbstverständlich die bisherige Mietzahlung; laufende Betriebs- und Immobilienkosten bleiben zu berücksichtigen. Verkaufsgrund: Wechsel in ein anderes, größeres Geschäft. Bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht kontaktieren. Weitere Fotos, eine detaillierte Ausstattungsliste und Besichtigungstermine sind auf Anfrage möglich. Gebäude und Betrieb können zusammen als Gesamtpaket erworben werden.

Lage

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Kleinanzeigen

195.000 €