# 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Nord zum Selbstgestalten - Erdgeschoss

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 810 EUR
- **Location:** Innenstadt-Nord, Innenstadt-Nord, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T11:41:33.671Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:36.528Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

### Einleitung

In Dortmund-Nord vermieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 65 Quadratmetern. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbelag übergeben - dafür gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Frei ab dem 30. September 2026.

### Die Highlights

- Erdgeschoss - kein Treppensteigen
- Drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur
- Rund 65 Quadratmeter Wohnfläche
- Zentralheizung in der Wohnung
- Helle Räume, aus mehreren Fenstern schaut man ins Grüne
- Zentrale Lage im Dortmunder Norden

### Zustand - bitte aufmerksam lesen

Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbelag übergeben. Der alte Boden wird vor der Übergabe entfernt. Sie renovieren also selbst: Boden legen, streichen, herrichten. Das ist bei der Miete berücksichtigt. Wir wollen hier nichts beschönigen - wer eine bezugsfertige Wohnung sucht, wird mit dieser nicht glücklich. Die Fotos zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand vor der Räumung; übergeben wird sie leer.

### Daten der Wohnung

- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Drei Zimmer plus Küche, Bad und Flur
- Gelegen im Erdgeschoss
- Kein Balkon, keine Terrasse, kein Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung in der Wohnung
- Übergabe unrenoviert und ohne Bodenbelag

### Miete

- Kaltmiete: 810 EUR
- Betriebskosten: 100 EUR
- Bruttokaltmiete: 910 EUR
- Heizkosten: 100 EUR
- Warmmiete: 1.010 EUR
- Kaution: 2.430 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten
- Frei ab dem 30. September 2026

### Lage

Die Wohnung liegt am Bleichmärsch in Dortmund-Nord (44145). Mehrere Fenster gehen zur begrünten Seite hinaus. Nähere Auskünfte zur unmittelbaren Umgebung und zur Anbindung geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder bei der Besichtigung.

### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor:

- Ihr vollständiger Name
- Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen?
- Wie lange leben Sie bereits in Deutschland?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler?
- Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.)
- Ab wann können Sie einziehen?

Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 2.430 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten

# Lagebeschreibung
Dortmund-Nord, Bleichmärsch - Erdgeschosswohnung, mehrere Fenster ins Grüne

Anbieter-Objekt-ID: BLE20-EG-R2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28443b75-d969-4925-8704-936582fc2b24
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