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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Innenstadt-Nord
2 Schlafzimmer·Etage EG
810 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
### Einleitung
In Dortmund-Nord vermieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 65 Quadratmetern. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbelag übergeben - dafür gestalten Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Frei ab dem 30. September 2026.
### Die Highlights
- Erdgeschoss - kein Treppensteigen
- Drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur
- Rund 65 Quadratmeter Wohnfläche
- Zentralheizung in der Wohnung
- Helle Räume, aus mehreren Fenstern schaut man ins Grüne
- Zentrale Lage im Dortmunder Norden
### Zustand - bitte aufmerksam lesen
Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbelag übergeben. Der alte Boden wird vor der Übergabe entfernt. Sie renovieren also selbst: Boden legen, streichen, herrichten. Das ist bei der Miete berücksichtigt. Wir wollen hier nichts beschönigen - wer eine bezugsfertige Wohnung sucht, wird mit dieser nicht glücklich. Die Fotos zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand vor der Räumung; übergeben wird sie leer.
### Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Drei Zimmer plus Küche, Bad und Flur
- Gelegen im Erdgeschoss
- Kein Balkon, keine Terrasse, kein Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung in der Wohnung
- Übergabe unrenoviert und ohne Bodenbelag
### Miete
- Kaltmiete: 810 EUR
- Betriebskosten: 100 EUR
- Bruttokaltmiete: 910 EUR
- Heizkosten: 100 EUR
- Warmmiete: 1.010 EUR
- Kaution: 2.430 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten
- Frei ab dem 30. September 2026
### Lage
Die Wohnung liegt am Bleichmärsch in Dortmund-Nord (44145). Mehrere Fenster gehen zur begrünten Seite hinaus. Nähere Auskünfte zur unmittelbaren Umgebung und zur Anbindung geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder bei der Besichtigung.
### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor:
- Ihr vollständiger Name
- Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen?
- Wie lange leben Sie bereits in Deutschland?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler?
- Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.)
- Ab wann können Sie einziehen?
Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.09.2026
- Hinweis zur Kaution: 2.430 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten
# Lagebeschreibung
Dortmund-Nord, Bleichmärsch - Erdgeschosswohnung, mehrere Fenster ins Grüne
Anbieter-Objekt-ID: BLE20-EG-R2
EtageEG
Fläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.430 €
Lage
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