Landwirtschaftliche Fläche - Ackerland - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 9150 m²

Hohenlinden, Oberkaging

201.300 €

22 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Grundstück in Hohenlinden / Birkach umfasst eine Gesamtfläche von ca. 9.150 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich. Die großzügige Flächengröße schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung, die Erweiterung bestehender Betriebsflächen oder eine langfristig werthaltige Investition in naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, ländlich geprägte Lage, die den hohen Nutzwert des Grundstücks unterstreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer attraktiven Anbindung im Raum Hohenlinden / Birkach. Das landwirtschaftliche Grundstück ist verpachtet. - Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Hohenlinden ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ebersberg und liegt in der Region München etwa 10 km nördlich von Ebersberg, 13 km östlich von Markt Schwaben, 18 km südlich von Erding und 35 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Hohenlinden zählt aktuell um die 3.250 Einwohner (Stand 31.12.2020) . Der Ort Hohenlinden liegt für Unternehmungen verschiedenster Art sehr günstig. Sei es ein Besuch in der Therme in Erding, ein Messebesuch in der neuen Messe Riem, ein Einkaufsbummel in den Riem Arcaden, oder in der Landeshauptstadt München mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten, ein Ausflug in die nahegelegenen Alpen oder einfach einen Besuch im schönen Städtchen Wasserburg a. Inn. Auch der angrenzende Ebersberger Forst lädt mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen und der Waldgaststätte Sauschütte mit neuem Waldlehrsteig zur Erholung ein. In Hohenlinden selbst gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung, wie Beispielsweise in Erding oder Markt Schwaben, zahlreich zu finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte sind ebenfalls direkt vor Ort. # Sonstiges Sperr & Zellner Immobilien GmbH Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0 Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25 E-Mail: www.sperr-zellner.de Anbieter-Objekt-ID: K3372

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