Wohnung – Wieseth, Gewerbegebiet am Gimpelsteig, Schnepfenmühle

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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Wieseth, Gewerbegebiet am Gimpelsteig, Schnepfenmühle

750 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenanteil & Garage Die großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1989 erbaut bzw. der Altbau umfassend renoviert wurde. Die Wohnräume überzeugen durch eine freundliche Atmosphäre und sind mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ebenfalls im Jahr 2022 wurden neue isolierverglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2022 angebaute, großzügige Balkon (ca. 4 x 3 m), der in den Sommermonaten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche, das Esszimmer, der Flur sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem: ein Gartenanteil zur Mitbenutzung ein Garagenstellplatz ausreichend Abstellmöglichkeiten, z. B. für Fahrräder Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz zur Erholung. Dank der fußläufig erreichbaren Infrastruktur – insbesondere Kindergarten und Grundschule – eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. # Ausstattung Balkon, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Wieseth liegt zentral zu den historischen Städten Bechhofen (5 KM), Ansbach (20 KM), Feuchtwangen (12 KM), und Dinkelsbühl (19 KM), am gleichnamigen Fluss Wieseth. Wieseth eine ländlich strukturierte Gemeinde mit mittelständischen Betrieben, Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften. Die Landwirtschaft wird ebenfalls noch im Neben- und Haupterwerb von verhältnismäßig vielen Betrieben ausgeführt. Diverse Vereine veranstalten alljährlich viele Vereinsfeste und sorgen für vielfältige Aktivitäten für ein aktives Dorfleben. Rad- und Wanderwege im ländlichen Gebiet und viel bewaldeter Fläche, der fränkische Karpfenweg mit vielen Fischteichen und die Möglichkeit zum Angeln sind nur einige Möglichkeiten sich zu erholen. Mit dem Kindergarten und Grundschule sind Voraussetzungen für junge Leute und Familien nahezu optimal. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut ausgebaut. Zudem sind die A6 und A7 von Wieseth aus sehr gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Bezug ist nach Absprache bzw. ab dem 01.03.2024 möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 182 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1989 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 118037Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche108 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.500 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

750 €/mo

Lage

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