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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 84 m²
Eulenseekoppel, 23968, Zierow
318.000 €
3.786 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²
Eulenseekoppel 12, 23968, Zierow
318.000 €
3.786 €/m²
Inseriert 10. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
84 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 140 m2 großem Garten – nur 900 m zur Ostsee und 3 km nach Wismar
Ankommen, durchatmen und das Leben genießen!
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Zierow vereint Ostseenähe, Ruhe und Wohnkomfort auf ideale Weise. Nur etwa 900 Meter vom Ostseestrand entfernt und lediglich 3 Kilometer von der Hansestadt Wismar gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus maritimem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute nahezu wie neu. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, moderne Bodenbeläge sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 140 m² große, private Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, lassen den Alltag hinter sich und finden die Ruhe, die man sich nach einem langen Arbeitstag wünscht. Die idyllische Umgebung und die frische Ostseeluft machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies.
Der nicht überlaufene Ostseestrand ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort genießen Sie den Blick auf die Insel Poel und das einzigartige maritime Flair der Region.
Ausstattung im Überblick
* Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang
* 3 Zimmer
* Ca. 140 m² großer eigener Garten
* Terrasse mit direktem Gartenzugang
* Zusätzlicher Zugang zum Garten vom Stellplatz
* Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschine und Trockner vorhanden
* Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
* Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern
* Hochwertige Fliegengitter inklusive Schiebeanlage an der Terrassentür
* Abschließbarer Kellerraum
* Separater Hauswirtschaftsraum
* Eigener Stellplatz
* Neue Gasheizung (2022)
Sorglos wohnen
Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €. Darin enthalten sind unter anderem die Gebäudeversicherung, Müllgebühren sowie die Pflege der Außenanlagen durch einen Hausmeisterservice. Rasen, Hecken, Eingangsbereich und Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gepflegt und sauber gehalten.
Sofort einziehen
Die Wohnung wurde nur zeitweise genutzt und weist kaum Gebrauchsspuren auf. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Auch eine Übernahme von Möbeln ist nach Absprache möglich.
Lage
* Ostseestrand: ca. 900 m
* Wismar: ca. 3 km
* Insel Poel in Sichtweite
* Ruhige, naturnahe Umgebung
* Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie
Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Nähe zur Ostsee, die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Hansestadt Wismar schätzen.
Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer oder Verkäufer.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
EtageEG
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Zierow
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Zierow
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.305 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
64.000 €254.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung391.353 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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