Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 497 m²

Barmen

4 Schlafzimmer

603.448 €

3.613 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung, das dir auf zwei Etagen auf großzügigen 167 Quadratmetern Wohnfläche ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis bietet. Durch clevere Grundrissanpassungen wird jeder Raum optimal genutzt, um viel Licht und Platz für dich, deine Familie und Gäste zu schaffen. Dieses Haus ist perfekt für Kinder, Freunde und gemeinsame Momente, die dein Zuhause lebendig und einladend machen. LivingHaus unterstützt dich umfassend mit zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du schon zum Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zu wichtigen Dokumenten, alles einfach digital und jederzeit abrufbar. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit Spitzentechnologie und macht dein Haus zu einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. So sparst du dauerhaft Energiekosten und tust der Umwelt etwas Gutes. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungskonditionen mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, damit du dein Traumhaus sorgenfrei realisieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäreinrichtungen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses: In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl - ganz nach deinem Wunsch und mit der Unterstützung von LivingHaus. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen ausgestattet, die das Bauen so sicher und komfortabel wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Deine Ausstattung umfasst eine persönliche Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung wird komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die I-KON Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung optimieren das Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen vom Profi gecoacht, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 497 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Gymnasien, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind in allen Stadtteilen gut erreichbar, damit deine Kleinen bestens betreut sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die nahe deines zukünftigen Zuhauses liegen. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass die Gesundheit deiner Familie jederzeit in besten Händen ist. Erholung und Freizeit findest du in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten rund um Wuppertal. Naturliebhaber schätzen die grünen Oasen und Wanderwege, die zu jeder Jahreszeit zu Ausflügen einladen. Für Familien gibt es vielfältige Freizeitangebote, von Spielplätzen bis zu Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und der Schwebebahn bringt dich schnell und bequem in alle Stadtteile und darüber hinaus. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an regionale Zentren wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet ermöglicht. So bietet dir Wuppertal eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort, naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur - ein idealer Ort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2224

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